刚到伦敦在哪个区安家比较好?这些是伦敦白领最青睐的住宅区

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刚来伦敦,很多朋友都有点找不到北:辣么大的伦敦,住哪个区比较好?距离工作地点近的,治安条件不好;充满田园生活质感的,又离市中心太远…哎,需要考虑的太多,如果能有个当地熟人指路多好呀!

其实,只要参考本地白领的意见,就能轻松地找到适合自己的地方。布莱顿消费毕竟,需求和消费层次都和咱们差不多的人,青睐的安居环境也适合咱们。

这是靠近布莱顿Brighton的一个小村庄,去看海只要几分钟,并且有直达伦敦的专线,通勤很方便。这一带有不少好学校,博物馆和画廊,不仅适合需要通勤到伦敦上班的人,也是和中产家庭安居。

环境好,周围绿地多,同时有完善的商铺社区配置。交通便利,有多条火车和地铁线路可搭乘,到Clapham和伦敦市中心都能在半个小时搞定。

坐地铁或是火车到伦敦市中心,只需要30分钟不到。周围有大量商区,图书馆和不错的小馆子,治安也好。

位于西南区,治安好,绿地多,由于大量欧洲人在此定居,这一带的法国餐厅,西班牙餐厅和意大利餐厅也在水准之上。靠近切尔西足球队主场,周围还有大量音乐厅,酒吧,影院和精品小店。

传统富人区,这一带有大量绿树和美丽的英式古建筑。整体风格和Fulham比较像,既远离城市的喧嚣,又有丰富的生活配置,而且通勤相当方便。

传统的中产居住区,绿地多,还有很多好学校和运动中心。体育盛典温布尔登网球公开赛,就在这个地方举行。

其实,除了“温网发源地”这个闪亮的头衔,温布尔顿还是伦敦最适合家庭居住的区域之一。绿树成荫,名校如林,30分钟通勤到伦敦市中心 —— 理想寓所具备的条件,您在这里都能找到。

随着伦敦房价一天天水涨船高,西南伦敦的后花园——温布尔顿,渐渐吸引了大批多金族。很多人为了让自己的孩子接触更大面积的绿地,不惜从市中心的顶级富人区搬迁过来。

今天,就让我带着大家进一步了解这个温网的诞生地:除了历史和网球传统,住在温布尔顿究竟有多惬意?

英国人崇尚田园生活,不少贵族和有钱人也会选择住在乡下,享受世外桃源的娴静,打打猎,休整休整花园,修身养性,享受天伦之乐。不少远离伦敦的中古小村,比如我们大家熟知的Cotswold,就有贝克汉姆等巨星的豪宅。

伦敦寸土寸金,人口密度大,绿地的面积十分有限。俯瞰伦敦市中心,是这种感觉:

温布尔顿的小森林幼儿园(Little Forest Folks),崇尚户外教学,waiting list上有多达两千名儿童,堪称伦敦最火的幼儿园。

大片绿地,也为高尔夫球,网球,骑马和划船等户外运动提供了天然环境。呼吸着泥土的芬芳奔跑,才是最好的健身方式吧。

温布尔顿的主要商业区,叫做温布尔顿村(Wimbledon Village);在英国人心目中,这就是posh(奢华典雅)的代表。

精品小店也不少,凯特王妃喜欢的服饰品牌L.K. Bennett,Hobbs和Jigsaw在“村”里有门店。

可以说,在寸土寸金,车水马龙的伦敦,凯丽小院,是伦敦人享受英式贵族生活的居所。

更值得一提的是,作为伦敦西南的顶级富人区,温布尔登还拥有伦敦首屈一指的教育资源,周边各类市重点公立和私立学校遍布。如2014年英国私校排名第一的国王学院King’s College就坐落于此。

温布尔登不仅有着适合孩子成长的自然环境,同样也有着最优质的教育资源。温布尔顿公馆所在的地段是英格兰最好的学区之一,受到家长和学生的一致好评。

在楼盘15分钟的车程内,有着被英国教育标准局(Ofsted)评为“优秀”的5所小学和1所中学。整个地区还有多所私立学校,包括7所预备学校和3所中学,提供了全学龄的良好教育。

值得一提的是,英国顶尖高中“国王学院学校”(Kings College School)距离项目仅仅需要步行10分钟。

环境优美、绿林环绕、马鹿成群,绿树环绕、隐秘低调,是伦敦西南部最富裕也最令人向往的地段。

以豪华花木为特点的南园公园(South Park Gardens)是当地人的最爱,而西面的荷兰花园(Holland Garden)则是有趣的维多利亚式的空间,有玫瑰花床和网球场。

全英排名第三的伦敦苏格兰(The London Scottish)——和皇家温布顿高尔夫俱乐部(the Royal Wimbledon Golf Club)都坐落于温布尔登,充分满足高端英伦生活的需求。

在富裕的温布尔登,高街两旁迷人的古典建筑中进驻了众多知名品牌专卖店与各种风味的欧式美食。项目一英里内还可找到多家独特的精品店、迷人的美术画廊等好逛的地方。

总之,无论是想从城市的喧嚣中退却休息、想探索户外、享受自然、休闲运动,抑或是想野餐、散步、慢跑、骑车或骑马,还是享受纯正的英伦生活范儿,凯丽小院都是不会失望的选择。

项目附近有Wimbledon park和Wimbledon两个通勤站,住户可以在短时间之内到达伦敦市中心。

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年轻人对冰箱依赖度转移? 便利店普及提升居民消费“鲜度”

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几天前,中国科学院遗传学博士李雷在知乎提了这样一个问题。在他看来,生活中有便利店,WiFi、地铁就足够了。李雷没想到,这样一个小问题却掀起了巨浪,支持他的人很多,反对他的人也不少,激烈攻防的网友一直把这个话题送上了热榜。

这世界真的变化太快。人们或许刚刚习惯电视机成了客厅的一个装饰品,没多久冰箱就步其后尘,功能意义开始接受大众质疑。

至少在家电业界看来,这是存在已久的事实。智慧家庭大数据研究机构奥维云网明确指出,冰箱业从增量市场进入存量市场的时间已久。该机构披露的全渠道推总数据显示,2019年Q1,冰箱市场零售量达636万台,同比下降3.0%,零售额为191亿元,同比下降4.3%。整体市场呈现出需求不旺,价格下探等特点。

这家机构认为,对于家电市场而言,人口红利的消失对耐用品消费出现负面影响,加之当前冰箱市场保有量居高不下,市场严重依赖更新换代。目前,中国冰箱百户拥有量超过95,需求主要来自更新换单。但更新需求释放的过程逐步且缓慢,所以零售量并不乐观。

另一家研究机构中怡康的数据也显示,2018年冰箱市场零售规模达到3148万台、930亿元,分别同比增长-6.2%、0.7%;其中,冰箱销量已呈现负增长,就零售额同比增长而言,也是近几年内增长的最低值。

中怡康认为,2018年是家电行业面临困难的一年,由于GDP增速下行、房地产不振、新婚对数持续负增长等众多因素,冰箱市场严重缺乏增长动力,在以替换为主要购买动力的2018年全面承压,进入“寒冬期”。

由于“一户一机”的属性,冰箱由盛至衰的抛物线其实早已在我们的邻国上演。战后的日本,冰箱、洗衣机、黑白电视机曾被誉为“三大神器”,是家家必买的电器。经历了神武景气、岩户景气之后,日本家电业快速增长,到上世纪70年代冰箱等大家电基本完成普及。

不过,进入90年代后,受需求饱和、经济低迷、消费不振以及地产下行影响,日本大家电市场步入衰退期。根据日本电机工业协会(JEMA)统计,1990-2016年日本家电行业出货金额由2.77万亿日元下降到2.32万亿日元,累计下降16%。其中冰箱市场的压力非常明显,16年间累计销量增速下降了40.3%。

同样的故事在中国开始重演。早在2016年底,国内居民平均每百户冰箱拥有量已达到93.5台,受高渗透率和低人口增长影响,国内冰箱市场开始进入“后存量时代”。最新的数据显示,2019年上半年,中国冰箱市场零售额455亿元,同比下降2.3%;零售量1638万台,同比仅微增1.3%。

就像星巴克野心勃勃的想取代你家的客厅,无处不在的便利店也开始挑战冰箱的合理性。便利蜂参与了李雷这个话题的讨论。在这家便利店看来,冰箱存在的理由是方便囤积食物,可如果新鲜的食物唾手可得,那还用得着冰箱吗?

便利蜂想表达的,是一种新的生活理念。短缺经济时代,人们需要冰箱来储藏一次大采购所买回来的大量食材。冰箱,就像老一辈记忆中用于储藏冬储大白菜和腌酸菜的大罐子,不过是一种更先进和高级的表达。

在这个物质过剩的年代,储存的意义变得越发虚无。走路几分钟就能在便利店买到新鲜的饭菜、冷饮,甚至再懒一点,坐在家就有各路外卖上门。食物既然能新鲜、即时可得,那要冰箱做什么?冰箱在家里的合理性,遭遇了第一次质疑。

冰箱面临的时代冲击,还来自家庭的小型化。在去年的两会上,十二届全国人大内司委委员郑功成表示,我国老龄化程度不断加深的同时,还伴随着家庭结构小型化和家庭养老功能弱化。十二届全国人大内司委已经就此进行了三年的跟踪监督,最终将专题报告上报全国人大常委会。这意味着家庭小型化问题,已经在最高层面得到了承认和关注。

国家卫计委的数据显示,在上世纪50年代,我国家庭户均人口为5.3人,到了上世纪80年代以后开始迅速下降,到1990年时为3.96人,而2015年则为3.01人,是世界上平均家庭规模最小的国家之一。

家庭小型化带来了“一人食”的兴起,也让在家做饭这个传统生活方式变得不再那么经济。

在北京工作的Candy周末一时兴起,在家copy起最爱吃的川菜“辣子鸡丁”。久未做饭的她前后花了4个小时,划伤了手、溅到了油,做出了一份让她难以满意的午餐。最后小算了一下账,仅食材成本就花去了50多元。布莱顿消费Candy拍下这份卖相不佳的辣子鸡丁发到朋友圈,写到,“下次除非闲的发慌,还是不要挑战在家做饭了,还不如便利蜂10块钱的孜然鸡丁。”

1923年,瑞典工程师布莱顿和孟德斯发明了第一台用电动机带动压缩机工作的冰箱。我们如今享受到的种种美好,都要感谢这个伟大的发明。

要知道,虽然早在战国时期我们的祖先就发明了“冰鉴”,不过这种冬天取冰储存在地窖,夏天拿出来冰镇食物的方式成本过于高昂,一直是皇宫贵族的奢侈品。《延禧攻略》中的魏璎珞,就靠这个法子得到了皇上的欢心。

现代意义上的冰箱,才真正让这种奢侈品走进大众生活,成为物质文明的一个时代象征。只不过短短数十年,当我们进入过剩经济时代,当我们进入商业文明大爆发的时代,“囤积”的需求开始让位于“即食”的理念。

“一天送达”被“30分钟送达”取代,没多久“15分钟生活圈”又开始崛起。商业的激烈竞争让我们享受到前所未有的便利,食物开始“所想即可得”。消费者称王,冰箱却成了那个牺牲品。

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英国最小警察局“海滩小屋”现身布莱顿海滩

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【环球网综合报道】据英国《镜报》9月18日报道,近日,英国苏塞克斯郡警方在布莱顿海滩边设立了一个英国最小的警察局,以帮助管理布莱顿滨海区。据报道,这个海滩小屋警察局已经在布莱顿的滨海区开放,警察将会在现场提供预防犯罪的相关信息和有关下水安全的建议。

这座新颖的蓝白相间的海滩小屋警察局紧挨着人流量大的旋转木马、海鲜摊位和钓鱼博物馆,长约9英尺(约2.7米),宽6英尺(约1.8米),是打击犯罪的最新武器。海滩小屋也被称为“瞭望台”,它由可回收塑料复合材料制成,由太阳能板供电。

布莱顿是最受欢迎的周末旅游胜地之一,每天都有成千上万的人群涌入到这个度假胜地,在海边狂欢至深夜。海滩小屋会为这个繁华的海滨地区提供治安保障。每周四、五、六晚上,小屋都会有警察驻守。在工作日,包括苏塞克斯郡火灾救援队、布莱顿海滩巡逻队以及布莱顿市议会的多方机构都会在此安排警力。

总警司尼克·梅(Nick May)表示:“这是一个繁华的海滨地区,这里有很多俱乐部和酒吧,我们希望能够做点什么来保障安全。海滩和海滨附近存在着性侵犯罪行为,我们希望在这附近有一个可以看到的警察局去解决这个问题。”总警司梅还表示,他们会尽其所能防止小屋被破坏。(实习编译:陈婧 审稿:李珊)

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